Tổng quan dự án
Sun Urban City (còn gọi là Sun Urban City Hà Nam, hay Thành phố Thời Đại) là dự án khu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng được đầu tư và phát triển bởi Sun Group, tọa lạc tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
-
Quy mô: ~ 420 ha, trong đó khoảng 200 ha dành cho cây xanh và mặt nước.
-
Mật độ xây dựng: ~ 18%, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
-
Chủ đầu tư: Sun Group.
-
Loại hình sản phẩm: căn hộ cao tầng, nhà phố (shophouse / liền kề), biệt thự đơn lập & song lập.
Vị trí & kết nối vùng
-
Nằm tại cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, cách Hà Nội khoảng 45‑60 phút di chuyển (~45‑50 km) bằng đường ô tô.
-
Giao thông thuận lợi: tiếp giáp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21B mới, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình; trong tương lai hưởng lợi từ các tuyến đường vành đai, đường sắt cao tốc Bắc‑Nam.
-
Địa thế đặc biệt: nằm tại vùng giao hòa của ba dòng sông cổ (Sông Đáy – Sông Nhuệ – Sông Châu Giang), mang giá trị cảnh quan & văn hóa.
Tiện ích nổi bật
Sun Urban City được phát triển với hệ thống tiện ích đa dạng & quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí cho cư dân:
-
5 công viên chủ đề: Công viên Sun World (~19.37 ha), công viên văn hóa, sinh thái, lễ hội, thể thao.
-
Mặt nước & cây xanh lớn: khoảng 200 ha mặt nước + cây xanh.
-
Trục Đại Lộ Lễ Hội: rộng ~150m, dài 1,5 km, là trục cảnh quan lớn dùng cho các sự kiện, lễ hội.
-
Các tiện ích xã hội: trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện/phòng khám đa khoa, trung tâm thương mại, quảng trường, show nhạc nước, đường dạo bộ ven hồ, sân thể thao trong/ngoài nhà.
Phân khúc sản phẩm & thông số kỹ thuật
-
Số lượng sản phẩm tầng thấp/ thấp tầng & cao tầng lớn: theo công bố có khoảng 2.200 căn hộ cao tầng (chung cư) và số lượng thấp tầng (liền kề, biệt thự…) tương ứng cho giai đoạn 1.
-
Chung cư: 8 tòa, cao 9 tầng, trần cao ~4.5 m, có thiết kế gác lửng để tối ưu không gian. Diện tích căn hộ từ ~29‑58 m² tùy loại.
-
Nhà phố & biệt thự: đa dạng diện tích, mặt tiền rộng, thiết kế sang trọng, có sân vườn hoặc tầng hầm đối với loại cao cấp.
Thời gian & pháp lý
-
Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
-
Tiến độ & bàn giao: Giai đoạn 1 đang mở bán, xây dựng & bàn giao các sản phẩm trong các mốc thời gian nhất định. (Một số thông tin cho biết triển khai giai đoạn đầu năm 2024 — quý 2/2024 và bàn giao trước/tầm khoảng năm 2025 cho các phần — tuy nhiên một số phần dự án hoàn chỉnh hơn vào các năm tiếp theo)
Lợi thế đầu tư
-
Vị trí gần Hà Nội, phù hợp cho người muốn có nhà ở vừa nghỉ dưỡng, vừa kết nối thủ đô.
-
Cảnh quan & tiện ích cao cấp; môi trường sống xanh, mật độ xây dựng thấp, tăng khả năng thu hút cư dân.
-
Chủ đầu tư uy tín – Sun Group – với kinh nghiệm và thương hiệu mạnh trong lĩnh vực bất động sản & du lịch.
-
Khả năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, các công trình trọng điểm vùng.
